き行（不動産用語集）
・共益費
共同住宅などで、居住者がともに利益を受けている外灯・エレベーターなど共用部分の維持・管理のために支出する費用。 場合によっては、共用部分の水道代なども含む。 家賃とは別に入居者から毎月徴収されるのが一般的。 すべての債権者に共通する利益のために費やす。
・共用部分
分譲マンションのような区分所有建物について、区分所有者が全員で共有している建物の部分のこと。
・共用施設
マンションの住民が共同で使用する施設。主な設置例として、駐車・駐輪場、集会室、ゲストルーム、キッズルームなどがある。